Wohnen und investieren in Dresden: Unsere aktuellen Angebote

Name: ImmoLounge GmbH
Address: Am Waldschlößchen 4, Dresden, SN, 01099, DE
Telephone: +49 351 - 41 88 55 88

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - 3-Zimmer-Wohnung in Elbnähe

ImmoNr	01097-F.29-210825
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Hochparterre
PLZ	01097
Ort	Dresden
Straße	Theresienstraße
Hausnummer	1
Wohnfläche	65 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche
Kaufpreis	230.000 €
Hausgeld	323 €
Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	01097-F.29-210825	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Hochparterre	PLZ	01097
Ort	Dresden	Straße	Theresienstraße
Hausnummer	1	Wohnfläche	65 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung	Küche	Einbauküche
Kaufpreis	230.000 €	Hausgeld	323 €
Provision	3,57 % inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Charmante Eigentumswohnung – vielseitig nutzbar, sofort bezugsfrei oder vermietbar

Diese ansprechende Eigentumswohnung bietet eine attraktive Kombination aus stilvollem Wohnambiente und moderner Funktionalität. Durch ihre zentrale Lage entsteht ein besonderes Maß an Wohnqualität. Die durchdachte Raumaufteilung und hellen Wohnbereiche schaffen ein offenes, einladendes Wohngefühl – ideal um sich Zuhause zu fühlen.

Ein ruhiger Schlafbereich zur Hofseite bietet Rückzug und Erholung, während die offene Gestaltung von Wohn- und Kochbereich den modernen Lebensstil unterstützt. Hochwertige Ausstattungsmerkmale und ein gepflegter Zustand ermöglichen einen sofortigen Einzug.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Diese Wohnung eignet sich gleichermaßen für Selbstnutzer wie für Investoren. Die attraktive Lage mit guter Infrastruktur und Anbindung rundet das Gesamtbild ab und macht diese Immobilie zu einer langfristig wertstabilen Entscheidung.

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Zentrale Lage mit hoher Lebens- und Investitionsqualität

Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage der Dresdner Neustadt – nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Dresden-Neustadt entfernt. Das Umfeld besticht durch eine gelungene Mischung aus historischer Architektur, urbanem Flair und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Nah- und Fernverkehr sind bequem erreichbar.

Ob zur Eigennutzung oder Vermietung – die zentrale Lage mit exzellenter Anbindung macht dieses Objekt besonders attraktiv.

Ausstattung: offene Wohnküche mit Einbauküche
Wannenbad mit Tageslicht und WM-Anschluss
Abstellraum

--- Hinweis Fotos ---
Auf Wunsch wurden hier Musterfotos verwenden, Auf Anfrage erhalten Sie gern Fotos dieser Immobilie. Sonstiges: Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Gesamtkaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns hierfür eine Kontaktanfrage mit Ihrem Namen, Ihrer E-Mail-Adresse und Ihrer Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen bearbeiten können.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Julia von Wascinski
Tel.: 0351 - 41 88 55 44

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info@immolounge.de
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