Wohnen und investieren in Dresden: Unsere aktuellen Angebote

Name: ImmoLounge GmbH
Address: Am Waldschlößchen 4, Dresden, SN, 01099, DE
Telephone: +49 351 - 41 88 55 88

Schönes Einfamilienhaus in KFW 40 Bauweise mit Grundstück

ImmoNr	86447-EFH-151225
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	86447
Ort	Todtenweis
Wohnfläche	155 m²
Grundstücksgröße	808 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	1,5
Terrasse	Ja
Gartennutzung	Ja
Kaufpreis	825.000 €
Provision	25.700,00 € inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	86447-EFH-151225	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	86447
Ort	Todtenweis	Wohnfläche	155 m²
Grundstücksgröße	808 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Badezimmer	3	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung	Etagenzahl	1,5
Terrasse	Ja	Gartennutzung	Ja
Kaufpreis	825.000 €	Provision	25.700,00 € inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Entdecken Sie ein einzigartiges Grundstück in der idyllischen Gemeinde Todtenweis – ideal für Ihr neues Zuhause. Dieses großzügige 808 m² große Grundstück bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Die Umgebung überzeugt mit ihrer ruhigen Lage und einer harmonischen Einbindung in die Natur, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht.

Ein weiterer Vorteil dieses Grundstücks ist die sofortige Verfügbarkeit. Beginnen Sie direkt mit den Planungen für Ihr Traumhaus und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum ohne Verzögerung. Das schöne Haus bietet insgesamt 155 m² Wohnfläche auf zwei Etagen.

Im Erdgeschoss ist ein heller großzügiger Wohn-Ess-Kochbereich mit angrenzender Speisekammer zu finden. Weiter gibt es ein separates Mehrzweckzimmer und Duschbad, wo die Arbeit oder Gäste die nötige Ruhe finden.

Ein Highlight ist das Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide und Masterbad inkl. Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche. Im OG befindet sich ein weiteres Bad mit Dusche und einem schicken französischen Balkonen aus Glas.

*Abbildungen zeigen teilweise individuelle Zusatzausstattung.

Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur der Region, die Ihnen eine optimale Anbindung sowie alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Freizeitangebote – alles ist in kurzer Distanz erreichbar.

Zögern Sie nicht, investieren Sie in Ihre Zukunft und sichern Sie sich dieses Schmuckstück in Todtenweis. Lage: Das angebotene Grundstück befindet sich in der malerischen Gemeinde Todtenweis, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für den Wohnungsbau geeignet ist. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus, während gleichzeitig eine gute Anbindung an wichtige Einrichtungen und Verkehrsknotenpunkte gewährleistet ist.

Für Familien bietet sich ein besonders vorteilhafter Standort: Ein Kindergarten liegt nur etwa einen halben Kilometer entfernt, was kurze Wege für die Kleinsten ermöglicht. Die Grundschule ist in einer Entfernung von circa 2,5 Kilometern schnell erreichbar, und auch weiterführende Bildungseinrichtungen, wie ein Gymnasium, sind mit rund 12 Kilometern Entfernung gut zu erreichen.

Die tägliche Versorgung ist durch nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten gesichert, die sich in etwa 7 Kilometern Entfernung befinden. Zudem bietet die Nähe zur Autobahn, nur 12 Kilometer entfernt, eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl in die nahegelegenen Städte als auch in weiter entfernte Regionen.

Diese einmalige Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und guter Infrastruktur macht das Grundstück zu einem äußerst attraktiven Ort, um ein neues Zuhause zu errichten.

Ausstattung: Bauweise & Ausstattung des Hauses (Hausplanung)
- Modernes KfW Effizienzhaus 40 als 1,5-geschossiges Einfamilienhaus (inkl. QNG)
- QNG Ausführung (Qualitätssiegel nachhaltiger Neubau)
- KfW förderfähig
- Holzständerbauweise
- Komplett bezugsfertig
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- PV-Anlage mit Speicher
- Inklusive Bodenplatte

Sonderausstattungen bereits enthalten:
Farbige Fenster und Haustüre, elektrische Rollläden, zusätzliche Duschkabine im Gäste-WC im EG, bodengleiche Dusche im OG

Bilder können weitere Sonderausstattungen enthalten.

Angebot umfasst außerdem den Bauantrag sowie die gesamte Eingabeplanung

Änderungen an Haus, Ausstattung und Grundriss sind jederzeit möglich - eine Beratung und Bemusterung findet beim Hausanbieter DAN-WOOD statt.

Baunebenkosten in Höhe von für z.B. Erdarbeiten der Hausanschlüsse, Bodengrundgutachten, Versicherungen, Baustelleinrichtung usw. sind nicht inkludiert.

Die Provision fällt ausschließlich auf das Grundstück an. Sonstiges: Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns hierfür eine Kontaktanfrage mit Ihrem Namen, Ihrer E-Mail-Adresse und Ihrer Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen bearbeiten können.

Wir haben weitere interessante Wohnungen und Häuser in der Vermarktung, welche nicht veröffentlicht sind, bitte sprechen Sie uns an.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Adrian Bialluch
Tel.: +49 351 41 88 55 66

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