Wohnen und investieren in Dresden: Unsere aktuellen Angebote

Name: ImmoLounge GmbH
Address: Am Waldschlößchen 4, Dresden, SN, 01099, DE
Telephone: +49 351 - 41 88 55 88

Idyllisches Eigenheim mit weitläufigem Grundstück

ImmoNr	01328-EFH-310726
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	01328
Ort	Dresden
Wohnfläche	171 m²
Grundstücksgröße	1.314 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Heizungsart	Wärmepumpe
Terrasse	Ja
Gartennutzung	Ja
Küche	offene Küche
Kaufpreis	759.000 €
Provision	3,57 inkl. MwSt
Währung	€
Kaufpreis	759.000,00

ImmoNr	01328-EFH-310726	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	01328
Ort	Dresden	Wohnfläche	171 m²
Grundstücksgröße	1.314 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Heizungsart	Wärmepumpe	Terrasse	Ja
Gartennutzung	Ja	Küche	offene Küche
Kaufpreis	759.000 €	Provision	3,57 inkl. MwSt
Währung	€	Kaufpreis	759.000,00

Objektbeschreibung: Dieses im Jahr 2009 erbaute, freistehende Wohnhaus überzeugt mit seiner modernen Architektur und einer hochwertigen Ausstattung. Es bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in einem gepflegten Ambiente.

Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse. Der Garten bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen, Grillen oder Verweilen ein.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Flexibilität. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, die jeweils mit einer Badewanne ausgestattet sind. Im Obergeschoss stehen drei vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung. Ob als Arbeits-, Lese-, Gäste- oder Hobbyzimmer – hier können Sie die Räume ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten.

Auch in energetischer Hinsicht ist das Haus gut aufgestellt. Die vor zwei Jahren erneuerte Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung. Das trägt zu niedrigen Energiekosten und einem angenehmen Wohnklima bei.

Ein rundum stimmiges Zuhause, das modernes Wohnen mit Ruhe, Flexibilität und naturnahem Ambiente verbindet.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.07.2026
Endenergieverbrauch: 107.24 kWh/(m²*a)

Lage: Dieses besondere Objekt befindet sich in einer charmanten, historisch gewachsenen Wohnlage im beliebten Dresdner Stadtteil Weißig. Die Pillnitzer Straße ist in diesem Bereich von einer aufgelockerten Bebauung geprägt. Liebevoll sanierte Fachwerkhäuser und historische Hofanlagen verleihen der Umgebung ihren besonderen Charakter.

Hier genießen Sie ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Direkt vor der Haustür lädt die reizvolle Landschaft des Schönfelder Hochlandes zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Freizeitaktivitäten ein. Auch das berühmte Schloss Pillnitz mit seinen weitläufigen Parkanlagen ist mit dem Fahrrad in kurzer Zeit erreichbar.

Das Zentrum von Weißig bietet eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Das Weißig-Center mit Supermärkten, Drogerien, Bäckereien und einer Apotheke erreichen Sie ebenso schnell wie Kindertagesstätten, Schulen und verschiedene Arztpraxen.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt. Über die Bundesstraße B6 gelangen Sie mit dem Auto in rund 20 Minuten in die Dresdner Innenstadt. Die Autobahnen A4 und A17 sowie der Flughafen sind ebenfalls gut erreichbar. Buslinien der DVB und des Regionalverkehrs sorgen zudem für eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Dresdner Stadtzentrum.

Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und eine ausgezeichnete Infrastruktur auf ideale Weise. Sie genießen die Ruhe im Grünen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Julia von Wascinski
Tel.: 0351 - 41 88 55 44

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Zimmer 2

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