Wohnen und investieren in Dresden: Unsere aktuellen Angebote

Name: ImmoLounge GmbH
Address: Am Waldschlößchen 4, Dresden, SN, 01099, DE
Telephone: +49 351 - 41 88 55 88

Helle 4-Raum-Wohnung mit herrlichem Weitblick

ImmoNr	01277-WE13-011126
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	01277
Ort	Dresden
Etage	4
Wohnfläche	84 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Aufzug vorhanden
Balkon	Ja
Kaufpreis	269.000 €
Hausgeld	372,57 €
Provision	3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	01277-WE13-011126	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	01277
Ort	Dresden	Etage	4
Wohnfläche	84 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Aufzug vorhanden
Balkon	Ja	Kaufpreis	269.000 €
Hausgeld	372,57 €	Provision	3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Treten Sie ein in Ihr neues Wohlfühldomizil! Auf ca. 84 Quadratmetern erwartet Sie ein perfekt durchdachter Grundriss, der Raum für all Ihre Wohnträume bietet. Ob als harmonisches Familiennest, großzügiges Zuhause für Paare mit viel Platzbedarf für das Homeoffice oder als stilvoller Rückzugsort – diese Wohnung passt sich Ihren Lebensplänen flexibel an.

Die Highlights Ihres neuen Zuhauses:
• Viel Platz für Ihre Ideen: Vier helle, einladende Zimmer bieten Ihnen die Freiheit, sich ganz nach Ihren Wünschen einzurichten. Das großzügige Wohnzimmer wird schnell zum Mittelpunkt für gemeinsame Stunden, während die weiteren Räume sich perfekt als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen.
• Ihr privates Open-Air-Wohnzimmer mit Postkarten-Aussicht: Der gemütliche Balkon ist ein absolutes Highlight. Genießen Sie hier Ihren ersten Kaffee am Morgen oder lassen Sie den Blick am Abend entspannt in die Ferne schweifen – mit direkter Aussicht auf das ikonische Dresdner Wahrzeichen, den Fernsehturm. Ein Blick, der jeden Tag aufs Neue begeistert!
• Wellness am Morgen: Das Tageslichtbad ist ein echter Pluspunkt. Vergessen Sie dunkle Nasszellen – hier starten Sie dank natürlicher Helligkeit und frischer Luft besonders schwungvoll und entspannt in den Tag.

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Dieser charmante Fleck im Dresdner Osten vereint das Beste aus zwei Welten. Hier leben Sie mitten im Geschehen eines gewachsenen, sympathischen Wohnviertels, ohne auf die Ruhe und das Grün verzichten zu müssen, die ein echtes Zuhause ausmachen.

Das zeichnet die Lage aus:
• Das Leben vor der Haustür: Ein lebendiger Mix aus charmanten Wohnvierteln und perfekter Nahversorgung. Ob der schnelle Wocheneinkauf, ein entspannter Einkaufsbummel oder der Besuch beim Facharzt – alles, was das Leben leicht macht, liegt nur wenige Schritte entfernt.
• Perfekt vernetzt: Die Dresdner Innenstadt liegt Ihnen praktisch zu Füßen. Dank der hervorragenden Anbindung an Bus und Bahn sind Sie in wenigen Minuten im pulsierenden Zentrum der Altstadt oder der Neustadt – und genießen dennoch die entspannte Atmosphäre Ihres eigenen Viertels.
• Natur und Freizeit zum Aufatmen: Wenn der Alltag Pause hat, locken die nahen Elbwiesen oder der Große Garten zu langen Spaziergängen und Fahrradtouren.

Ausstattung: * Tageslichtbad mit Wanne und Handtuchheizkörper
* Balkon mit herrlichem Weitblick
* Kellerabteil
* Parkett- und Fliesenböden
* 2011 grundsaniert Sonstiges: Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Gesamtkaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns hierfür eine Kontaktanfrage mit Ihrem Namen, Ihrer E-Mail-Adresse und Ihrer Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen bearbeiten können.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Christoph Krüger
Tel.: 0351 41 88 55 85

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