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Wohnen und investieren in Dresden: Unsere aktuellen Angebote

Neustadt-Feeling *** Möblierte, helle 2-Zimmer-Wohnung *** FeWo-Paket

ImmoNr01099-ETW-B15-050923
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ01099
OrtDresden
Wohnfläche44 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
KücheEinbauküche
Kaufpreis169.000 €
Hausgeld260 €
Provision4,76 % inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr01099-ETW-B15-050923 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ01099
OrtDresden Wohnfläche44 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
KücheEinbauküche Kaufpreis169.000 €
Hausgeld260 € Provision4,76 % inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in einem kleinen denkmalgeschützen Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss. Das Wohnzimmer mit integriertem Kochbereich mit Einbauküche ist dank bodentiefer Fenster mit französischem Balkon angenehm hell und hat dank großer Gaube keine Dachschrägen. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und zeigt den tollen Dachgeschoss-Charme mit Gaube. Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ausreichend Staumöglichkeiten finden Sie im Kellerabteil sowie im eigenen Spitzboden.

Diese Wohnung wird möbliert verkauft. Derzeit wird die Wohnung als Ferienwohnung vermietet, dies können Sie gern als Komplettpaket übernehmen. Die Selbstnutzung ist je nach bisherigen Buchungen perspektivisch ebenso möglich, wie eine Dauervermietung. Ihnen stehen alle Möglichkeiten offen, denn die äußerst attraktive Lage bietet ideale Nachfrage.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Im Herzen der Äußeren Neustadt - das angesagte Szeneviertel erwartet Sie.

Diese wunderbare Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße (20er-Zone) in der Nähe der Rothenburger Straße. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet Ihnen einfach alles: ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, kulinarische Vielfalt verschiedenster Lokalitäten und kulturelle Angebote. Ein paar Schritte von Ihrer ruhigen Haustür können Sie alle Vorzüge des belebten und beliebten Viertels genießen.
Ausstattung: * Einbauküche/Küchenzeile
* Duschbad
* Keller
* Dachbodenluke/Spitzboden
* MÖBLIERT
* aktuelle Nutzung: Ferienwohnung (Kurzzeitvermietung)
Sonstiges: Die Käuferprovision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Gesamtkaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, E-Mail, Telefonnummer und Anschrift) bearbeiten können.

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