Wohnen und investieren in Dresden: Unsere aktuellen Angebote

Name: ImmoLounge GmbH
Address: Am Waldschlößchen 4, Dresden, SN, 01099, DE
Telephone: +49 351 - 41 88 55 88

Traumhaftes Wohnerlebnis im Südosten von Dresden: 80 m² voller Charme und Komfort

ImmoNr	01259-ETW-B-240124
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Hochparterre
PLZ	01259
Ort	Dresden
Wohnfläche	80 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Fahrstuhl	Kein Aufzug
Terrasse	Ja
Fahrradraum	Ja
Kaufpreis	249.900 €
Hausgeld	408,85 €
Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	01259-ETW-B-240124	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Hochparterre	PLZ	01259
Ort	Dresden	Wohnfläche	80 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Fahrstuhl	Kein Aufzug	Terrasse	Ja
Fahrradraum	Ja	Kaufpreis	249.900 €
Hausgeld	408,85 €	Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Hochparterre eines eleganten freistehenden Mehrfamilienhauses!
Diese stilvolle Residenz besticht durch zeitlose Eleganz und bietet ein Höchstmaß an Komfort. Mit großzügigen 80 m² Wohnfläche vereint sie den Charme historischer Architektur mit modernen Annehmlichkeiten.

Das Mehrfamilienhaus selbst besticht durch seine gepflegte Fassade und den einladenden Eingangsbereich. Des weiteren umfasst es alleinig 6 Wohneinheiten, wodurch eine idyllische Atmosphäre gewährleistet wird. Hier vereinen sich Tradition und Moderne zu einem harmonischen Gesamtbild.

Entdecken Sie den einzigartigen Charme dieser Wohnung im Hochparterre – eine ideale Kombination aus Stil, Komfort und einer erstklassigen Wohnlage!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.01.2028
Endenergieverbrauch: 143.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Südosten von Dresden! Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigen 80 m² Wohnfläche erwartet Sie in einer idyllischen Lage, die sowohl urbanen Komfort als auch natürliche Erholung bietet.

Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die historische Altstadt Dresdens in kurzer Zeit zu erreichen. Ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln – die Wohnung im Südosten bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und der Ruhe eines Vorortes.

Die 3-Zimmer-Wohnung selbst präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Die offene Raumgestaltung schafft eine freundliche Atmosphäre, während große Fenster für eine optimale Belichtung sorgen. Die Terrasse bietet Raum für entspannte Stunden im Freien und lässt Sie die umgebende Natur hautnah erleben.

Ausstattung: Die Wohnfläche der Wohnung beläuft sich auf 80 m², welche sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit anschließender Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Badewanne und auf eine Küche aufteilt. Dabei verbindet der geräumige Flur alle Räume miteinander, wodurch ein stimmiges Bild entsteht.

Das Highlight der Wohnung ist die Terrasse, welche sich an das Wohnzimmer anschließt und über welche man den gepflegten Garten erreicht und auf der man viele sonnige Stunden verbringen kann. Sonstiges: Außerhalb der Wohnung, anschließend an das Treppenhaus, befindet sich ein Abstellraum, welcher zur Wohnung gehört und zum Abstellen der Waschmaschine oder des Trockners genutzt werden kann. Des weiteren ist der Wohnung ein eigener Kellerabteil und einen gemeinschaftlicher Raum zum Abstellen der Fahrräder zugeordnet.

Des weiteren wurde das Gebäude in den Jahren 1998 und 1999 umfänglich saniert und durchgehend gepflegt. Im Jahr 2017 wurde die Fußböden im Flur, der Küche und in allen weiteren Zimmern durch Design-Belag erneuert.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Anne Frerichs
Tel.: +49 351 41 88 55 33

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Wohnfläche 55 m²

Zimmer 2

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info@immolounge.de
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