Wohnen und investieren in Dresden: Unsere aktuellen Angebote

Name: ImmoLounge GmbH
Address: Am Waldschlößchen 4, Dresden, SN, 01099, DE
Telephone: +49 351 - 41 88 55 88

Traumhaftes Grundstück in bester Lage für Ihr Eigenheim

ImmoNr	01809-GS7+8-030225
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	01809
Ort	Heidenau
Grundstücksgröße	864 m²
Kaufpreis	259.000 €
Provision	7,14 % inkl. MwSt.
Währung	€
Erschließungskosten	15.000 €

ImmoNr	01809-GS7+8-030225	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen	PLZ	01809
Ort	Heidenau	Grundstücksgröße	864 m²
Kaufpreis	259.000 €	Provision	7,14 % inkl. MwSt.
Währung	€	Erschließungskosten	15.000 €

Objektbeschreibung: Dieses exklusive Angebot lässt Ihre Wohnträume bald wahr werden. Das bezaubernde Grundstück bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr eigenes Einfamilienhaus in einer Umgebung zu erschaffen, die an Ruhe und Natürlichkeit kaum zu übertreffen ist.

Ergreifen Sie das letzte freie Grundstück, welches für den Bau Ihres freistehenden Einfamilienhauses bereitsteht. Auf etwa 864 m² Grundstücksfläche ist laut Bebauungsplan ein Baufeld von etwa 9 x 11 Metern mit idealer Ausrichtung vorgesehen, was Ihnen ausreichend Raum für ihr individuelles Hausbauprojekt bietet und eine Fläche von bis zu 250 m² ermöglicht. Ebenso kann das Haus mit einer Einliegerwohnung umgesetzt werden und bietet so die Möglichkeit eines Mehrgenerationenhauses.

Dieses ruhige Grundstück lädt Sie dazu ein, bald nach Hause zu kommen und sich sofort wohl zu fühlen. Stellen Sie sich vor, wie spielende Kinder im eigenen Garten fröhlich lachen und blühende Pflanzen entdecken, dessen herrlicher Duft Sie nach Feierabend entspannt. Vielleicht schaut auch Ihr Hund oder Ihre Katze dabei zu, wie Sie auf der Terrasse die Sonnenstrahlen genießen. Schmetterlinge tanzen über das Gras, während Sie sich mit Freunden auf den gemeinsamen Grillabend freuen oder bei einen Gläschen Wein den Sonnenuntergang genießen.

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Die unbeschreibliche, ruhige Lage dieses Grundstückes wird Sie bereits auf den ersten Blick verzaubern. Ein harmonisches Zusammenspiel von grünen Wiesen, sanften Hügeln und beruhigenden Naturszenen schafft die perfekte Kulisse für Ihr Traumhaus. Die Umgebungsbebauung ist überschaubar und bietet ausreichend Freiraum und Entfaltungsmöglichkeiten.

Das Grundstück befindet sich am Ende einer Anliegerstraße nahe des Ortseinganges zu Dresden. Die zu durchquerende Nachbarschaft zeichnet sich durch Einfamilienhäuser, kleine Mehrfamilienhäuser und Kleingärten aus. In die andere Richtung sind Sie fußläufig schnell an der Elbe.

Die hervorragende Infrastruktur der Umgebung macht Ihr Leben hier äußerst komfortabel. Innerhalb kurzer Wege gelangen Sie zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs. Kulinarische Genüsse erwarten Sie in den vielfältigen gastronomischen Einrichtungen, die sich in der Nähe befinden. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Ausstattung: Das Grundstück ist bereits teilerschlossen und befindet sich in der Enderschließung inkl. Zufahrtsstraße. Die Erschließungskosten betragen 15.000 € zzgl. zum Kaufpreis. Sonstiges: Die Käuferprovision in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Gesamtkaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Janin Krüger
Tel.: +49 351 - 41 88 55 80

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