Wohnen und investieren in Dresden: Unsere aktuellen Angebote

Name: ImmoLounge GmbH
Address: Am Waldschlößchen 4, Dresden, SN, 01099, DE
Telephone: +49 351 - 41 88 55 88

Neustadt-Feeling *** Möblierte, helle 2-Zimmer-Wohnung

ImmoNr	01099-ETW-B15-020324
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	01099
Ort	Dresden
Wohnfläche	44 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Küche	Einbauküche
Kaufpreis	169.000 €
Hausgeld	260 €
Provision	4,76 % inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	01099-ETW-B15-020324	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	01099
Ort	Dresden	Wohnfläche	44 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Küche	Einbauküche	Kaufpreis	169.000 €
Hausgeld	260 €	Provision	4,76 % inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in einem kleinen denkmalgeschützen Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss. Das Wohnzimmer mit integriertem Kochbereich mit Einbauküche ist dank bodentiefer Fenster mit französischem Balkon angenehm hell und hat dank großer Gaube keine Dachschrägen. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und zeigt den tollen Dachgeschoss-Charme mit Gaube. Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ausreichend Staumöglichkeiten finden Sie im Kellerabteil sowie im eigenen Spitzboden.

Diese Wohnung wird möbliert verkauft. Derzeit wird die Wohnung als Ferienwohnung vermietet, dies können Sie gern als Komplettpaket übernehmen. Die Selbstnutzung ist je nach bisherigen Buchungen perspektivisch ebenso möglich, wie eine Dauervermietung. Ihnen stehen alle Möglichkeiten offen, denn die äußerst attraktive Lage bietet ideale Nachfrage.

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Im Herzen der Äußeren Neustadt - das angesagte Szeneviertel erwartet Sie.

Diese wunderbare Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße (20er-Zone) in der Nähe der Rothenburger Straße. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet Ihnen einfach alles: ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, kulinarische Vielfalt verschiedenster Lokalitäten und kulturelle Angebote. Ein paar Schritte von Ihrer ruhigen Haustür können Sie alle Vorzüge des belebten und beliebten Viertels genießen.

Ausstattung: * Einbauküche/Küchenzeile
* Duschbad
* Keller
* Dachbodenluke/Spitzboden
* MÖBLIERT
* aktuelle Nutzung: Ferienwohnung (Kurzzeitvermietung) Sonstiges: Die Käuferprovision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Gesamtkaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, E-Mail, Telefonnummer und Anschrift) bearbeiten können.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Janin Krüger
Tel.: +49 351 - 41 88 55 80

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info@immolounge.de
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