Wohnen und investieren in Dresden: Unsere aktuellen Angebote

Name: ImmoLounge GmbH
Address: Am Waldschlößchen 4, Dresden, SN, 01099, DE
Telephone: +49 351 - 41 88 55 88

Ein Zuhause in Löbtau: Wohnung mit sonnigem Balkon zum Wohlfühlen

ImmoNr	01159-ETW-B-081123
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	01159
Ort	Dresden
Etage	1
Wohnfläche	55 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1
Stellplätze	1 Freiplatz à 5.000 € (Kauf)
Balkon	Ja
Gartennutzung	Ja
Küche	Einbauküche
Fahrradraum	Ja
Kaufpreis	119.990 €
Hausgeld	221 €
Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	01159-ETW-B-081123	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	01159
Ort	Dresden	Etage	1
Wohnfläche	55 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	1
Stellplätze	1 Freiplatz à 5.000 € (Kauf)	Balkon	Ja
Gartennutzung	Ja	Küche	Einbauküche
Fahrradraum	Ja	Kaufpreis	119.990 €
Hausgeld	221 €	Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Diese Wohnung in einem charmanten Altbau mit einem sonnigen Balkon heißt Sie herzlich willkommen! Diese einzigartige Immobilie vereint den zeitlosen Reiz eines historischen Altbaus mit modernem Komfort und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein neues Zuhause zu finden.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 55 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihren Lebensstil. Das Highlight ist der sonnige Balkon, der eine idyllische Oase für Entspannung und Sonnenbaden darstellt. Lage: Löbtau zeichnet sich durch seine lebendige Atmosphäre aus, die von kultureller Vielfalt, historischem Flair und modernem Charme geprägt ist. Direkt vor Ihrer Haustür finden Sie eine Fülle von Cafés, Restaurants, Boutiquen und Geschäften, die ein abwechslungsreiches Angebot an kulinarischen Genüssen und Einkaufsmöglichkeiten bieten.

Die umliegende Natur bietet die perfekte Balance zur städtischen Umgebung. Parks und Grünflächen laden dazu ein, erholsame Spaziergänge zu unternehmen, Sport im Freien zu treiben oder einfach nur die Natur zu genießen.

Die Verkehrsanbindung in Löbtau ist ausgezeichnet, wodurch Sie schnell und bequem in die Dresdner Innenstadt gelangen. Verschiedene Straßenbahn- und Buslinien stehen Ihnen zur Verfügung, um die Stadt zu erkunden oder zur Arbeit zu gelangen. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls gut erreichbar, was Ausflüge in die Umgebung oder in andere Städte erleichtert.

Insgesamt bietet diese Lage in Löbtau das Beste aus beiden Welten: Sie können das lebendige Stadtleben genießen und gleichzeitig die Ruhe und Erholung in einer malerischen Umgebung finden. Ob Sie nach Kultur, Natur oder urbanem Flair suchen – hier finden Sie alles in greifbarer Nähe.

Ausstattung: Das angebotene Domizil umfasst ca. 55 m², welche sich auf eine Küche mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und auf ein helles Bad mit Badewanne und Fenster aufteilen.
Hinzu kommt der sonnige Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus betreten werden kann. Ebenso stehen der Wohnung sowohl ein eigener Kellerabteil, als auch ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur freien Verfügung.
Der Garten, welcher sich hinter dem Haus befindet, kann ebenfalls gemeinschaftlich genutzt werden.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz, welcher optional für 5.000 € angekauft werden kann. und welcher für 18 € mtl. vermietet ist.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Anne Frerichs
Tel.: +49 351 41 88 55 33

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info@immolounge.de
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